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| 上海. 松江. 二手房. 九亭服饰城--旺铺 |
| 房源编号：SH_L127820670286772813 |
| 发布时间：2010-07-04 未过期 人气：38 |
| 售价：30 万元 |
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| 户型： |
1 室1 厅1 卫0 阳台 [底商] |
| 产权： |
其他产权 |
| 区域： |
松江 - 九亭服饰城--旺铺 |
| 地址： |
沪亭北路 |
| 楼层： |
第 1 层，共 2 层 |
| 建筑面积： |
15.00 平方米 |
| 售价： |
30 万元 |
| 建筑年代： |
2010 年 |
| 装修情况： |
 毛坯房 居住装修 办公装修 商住装修 普通装修 豪华装修 详见说明 |
| 配套设施： |
 无家具 | 部分家具家电 | 全套家具家电 | 豪华家具家电 | 煤气 |  自来水 | 中水 |
| 直饮水 | 有线电视 | 卫星电视 | 电话 | 宽带网 | 自装空调 | 中央空调 |
| 电梯 | 汽车库/ 位 | 物业管理 | 详见说明 |
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| 公交站点： |
松江九亭镇中心广场商业街 |
| 有效期： |
90 天 |
| 其它说明： |
《九亭服饰城》是北九亭沪亭北路配套商业项目，有3万常住人口，30万流动人口。作为九亭镇的重要商业街区着力打造出来的，集大型超市、快捷式酒店、餐饮、购物于一体的繁华商业街。以此，来满足小区和镇区居民日益增长的商业消费需求。且在市政府部门的大力支持下，北九亭做为未来重点发展地段，加上周边打造的高档居住小区以及高档别墅的拉动将创建上海西南部商住重镇的繁华商业街，
一、销售政策
销售政策：《九亭服饰城》所有商铺均为使用权商铺，使用权40年，商铺包租5年，前三年每年回报率7%三年共21%，一次性在总房款中扣除；第四年第五年的回报率每年保底7%，第4年开始按照商铺每年实际收取的租金与客户一九分成，管理公司拿一，客户拿九，是无风险的稳定投资物业，投资回报升值无限。
(1) 参数：九亭服饰城。
(2) 总建筑面积约5000平方米。
(3) 地下停车位40个
(4) 注册资金：500万。
(5)定位：中，低档服装服饰为一体的中型集散型服饰商场。
(6)地段：九亭镇位于上海西北部的商住重镇，是上海中心城区辐射长三角的西南门户。地理位置优越，交通便捷，处于松江，闵行，青浦三区交界处，是上海西北面的交通枢纽。
东：往北距上海市中心约18公里，距上海虹桥枢纽约5公里，距七宝镇2公里。
南：距闵行区政府所在地莘庄镇10公里，距浦东国际机场38公里。接新桥镇
西：邻泗泾镇、嘉金高速
北：北临318国道、沪青平高速、距青浦10公里
本商城周边交通极为发达，项目紧临沪青平高速（A9）、沪杭高速(A8)，九号线地铁沪亭北路站和二号线延伸段徐泾站，交通十分便利，四通八达
(7) 开盘时间：2010年7月10日
开业时间：2011年5月1日
起租时间：2011年1月1日
开发商资质：
(8)开发商： 上海顺旅投资管理有限公司
(9)营销企划：上海顺旅投资管理有限公司
二、项目的基本情况
项目性质：使用权，经营权。
使用权年限：40年
建筑高度： 2层。
楼层层高：1F：4.5M 2F：4.2米
总铺位数：350套左右
配套设施：水、电、厕所、停车位等
经营模式：统一规划、,统一经营、统一管理、统一推广、统一服务
请致电 21世纪锐丰 小朱 135-6475-1123 为您服务！免中介费！独家代理！
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安家网 
anjiaw@hotmail.com
